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日前,绿地集团以90亿元底价轻松拿下江苏省南京市江北新区一地块。根据规划,这个地方将建起未来的南京第一高楼,总高度控制在550m-600m之间彭铠立。

其最低限高设置550米,比目前南京第一高楼紫峰大厦450米的高度,整整又高出了百米。
绿地这是要刷新自身纪录啊,在南京建一座新的“第一高楼”了。因为于2005年落成的紫峰大厦项目,恰好也是由绿地投资的数据散修。

这个项目,让当时还是一家地方性国有企业的绿地异军突起,一度成为实力规模发展最快的企业之一;同时,拍板这个项目的绿地掌门人张玉良也在业界名声大噪四海好家伙。

不过当年,项茜乔拍板接下紫峰大厦项目,对张玉良来说,并没有那么容易。
2004年,绿地集团机缘巧合得到南京地标性建筑紫峰大厦项目的开发机会。当时变性小薇,国内很少有超高层建筑的成熟经验与团队,也很少有房地产企业敢于向此领域发展挑战。绿地也一样,没有任何建造超高层的经验,也无相匹配的技术团队。

但思考再三,张玉良却大胆决策,要干沙井龙哥,而且还要将它干成标杆。
让张玉良敢于下这么大决心的黄巾倚,是他看到了超高层在中国的广阔发展前景,看到了在几乎全民崇拜摩天大楼的社会环境下,通过超高层打造绿地集团高端地产商招牌舟夜书所见,最终从众多房地产企业脱颖而出的机会。

当时宋江传攻略,中国几乎每一个中大城市领导人都有一个兴建超高层地标,提升城市形象、招商吸引力和政绩的梦想,但却没有哪家房地产企业在满足这个梦想上建立领先的地位和形象,绿地如果能先行一步,做出一个标杆,就有异军突起的机会。

洞察了先机实尾岛,向来胆子大的张玉良鲁银投资股吧,果断拍板开发建设了紫峰大厦项目。
张玉良的放手一搏,果然为绿地开启了一个新时代。超高层如他所预计的那样栾加芹,成为绿地反超同行成为顶尖地产开发商的杀手锏。

通过高层项目,绿地不但以城市地标缔造者大幅提升自己的形象和影响,得到地方政府的高度欢迎,抢占到城市最黄金的地段及商务资源,而且还令公司发展素质及品牌整体升级。
当地产宏观调控让市场低迷时,因超高层而快速做大的商业地产,还帮助集团在一定程度上规避了住宅市场低迷的影响。

伴随一座座绿地中心迅速在全国各地开建或竣工,一个新的地产巨头也由此诞生乒乓旋风。
绿地集团不但在中国的80多个城市筑城造梦,也足迹遍布四洲十国一百城,在美国、英国、德国、澳大利亚、加拿大、韩国、泰国、马来西亚、俄罗斯等海外城市,累计投资额超100亿美元,是当时海外投资规模最大的中国地产企业。

在地产之外,他还于2005年成立商业、建设、能源、汽车服务四大综合产业集团,并在金融产业领域异军突起。2015年7月,绿地牵头发起的中国城市轨道交通PPP产业基金,一出手就是1000亿人民币的量级。
在超高层(300米以上)方面,绿地早已成为世界超高层的霸主:在世界十大超高层建筑中,绿地更一人占据四席:分别为武汉、大连、成都、南京绿地中心。超高层建筑成了绿地的一张“王牌”。

在企业从普通走向卓越的过程中,聚焦具有战略意义的一个核心点,打造他人难以企及的核心优势,是创新突围的重要法宝,甚至是获得成功的捷径百变神偷。
而张玉良在接受专访时表示,“要以一年3到4栋的节奏,把绿地超高层建筑插遍中国重要城市西游记读书卡,同时铺向世界。”
现在看来,绿地的超高层项目,还会继续。