佘山高尔夫今天,4家新盘传来新消息!全部都要现房销售。。-南京楼市

今天,4家新盘传来新消息!全部都要现房销售。。-南京楼市

时至年底,开发商都在进行年底冲刺,不少楼盘也纷纷加快了推房节奏,希望能为今年交出一份满意的成绩别让爱迷路。另一方面,不少开发商也开始在为明年的新项目做准备,六合G86地块以及江宁的五矿G55、G57地块,就于近日确定了案名九之濑遥,其中五矿两项目预计明年上市。
01五矿江宁两项目案名公布
在北京举行的五矿地产品牌发布会上,五矿公布了其在江宁的2个项目案名:九龙湖G55地块案名定位五矿澜悦栖原,五矿方山G57地块案名为五矿澜悦方山。据悉,2个项目预计明年上市。
01
五矿澜悦栖原
五矿澜悦栖原嘉佑通宝,位于双龙大道以东、学林东路以南。出让面积89601.87㎡,地块性质为R2二类居住用地Rc基层社区中心用地。2016年9月23日,通过摇号,由五矿拿下,总价34.2亿元汉献帝新传,楼面价19574元/㎡,需现房销售。

据规划显示霹雳皇龙纪,该项目将打造25栋住宅楼,其中5栋19-20层住宅,8栋13-19层住宅,12栋6层叠墅或洋房产品;还将自建一栋12班体量的幼儿园及基层社区中心;1、5号楼将有1层的底商产品;小区的主出入口设置在学林路上,同时还拥有3个地库出入口。


此外,五矿澜悦栖原离地铁3号线秣周东路站较近,在帝景天誉的南边,与板块内大的商业综合体砂之船奥特莱斯也仅隔一条街的距离柏妍安。
02
五矿澜悦方山
五矿澜悦方山,位于方山学十二路以南,务实路以东,地块紧邻银城一方山、招商方山里等楼盘。2016年9月23日都昌三中,由五矿以16.1亿竞得龙腾原始,楼面价为17059元/㎡,需现房销售。


据规划显示,该项目预计打造19栋住宅,其中8栋11层左右小高层,11栋6层花园洋房;地块西北角为代建幼儿园区域,距离1、3号楼最近;3、17、18和19三栋楼旁规划有2层高的沿街商业。

02六合G86地块定名为保利合悦
据保利地产上市公告中显示,江北六合首幅现房销售地块G86确定案名为南京保利合悦。该地块由荣盛、保利联合开发冥界傲君,据显示保利占有该项目的49%权益。佘山高尔夫

2016年12月27日,在2016年南京最后一场土拍中,六合G86地块被荣盛地产以20.5亿竞得,成交楼面价9647元/㎡,需现房销售。该地块为六合区龙池街道龙腾路之南1号地块,东至龙华东路、南至现状空地、西至现状空地、北至六合大道,实际出让面积96588.88㎡,为二类居住用地。


2017年4月,该项目规划方案批前公示出炉郭柯彤。项目总建筑面积286552.47㎡(建设内容为13栋高层住宅(26-27F),1栋高层人才房(25F),21栋多层住宅(6F),配有少量沿街商业、物业、养老及社区配套服务用房,地上总建筑面积212496.47㎡,地下总建筑面积74056㎡)。
03城南西善桥G43地块拟建17栋住宅
据中海、平安城南西善桥G43地块项目环境影响评价公示显示,该地块拟建17栋住宅楼、5栋商业楼、1栋商办混合楼恰特草。

城南西善桥G43地块,是南京首幅“竞自持”地块,尧建云出让公告中指出,该地块竞价达到最高限价时仍有两个及以上竞买人要求继续竞买的,停止竞价,改为现场竞报住宅自持面积。不过,2017年9月20日,该地块最终并未达到最高限价,被中海以43.2亿拿下金圣权,未竞争自持面积,需现房销售。后确定由中海、平安联合开发。
项目地块可细分为A、B、 C3个地块。
其中,A地块用地性质为商住混合用地情陷撒哈拉,主要建设内容为11栋住宅楼倪尔萍,其中9栋33F高层住宅楼(1、2、4、5、7、8、10、11号楼,10和11号楼配套商业用房)、1栋31F高层住宅楼(3号楼), 1栋32F高层住宅楼(6号楼),A地块还建设1栋24F办公楼(配套商业用房)、5栋2F商业楼。
B地块用地性质为城市轨道交通用地,主要建设内容为S3号线一一贾西站站台。
C地块用地性质为商住混合用地,主要建设内容为6栋住宅楼。其中包括5栋6F洋房(12、13、 14、15和17号楼),1栋7F洋房(16号楼)。
该地块西面是东升裕园,南面是福润雅居,北面是贾西新苑2万泰铢,可以说被多个住宅小区包围,所以周边生活配套相对齐全,大型苏果社区店、各类餐饮、影城等应有尽有敌后英雄。交通方面,目前有94、186、867、D16、Y35等多条公交线路,加上宁和城际贾西站,可以说出行还是十分便捷的。